主题：嘉业海悦维权群 387321176

     本群为嘉业海悦维权群，建立本群的初衷是：协同各方敦促开发商提早交房，促使开发商给予业主合理的违约金，协助业主咨询打官司程序以及退房手续。希望业主能够团结一致，尽其所能，共同应对开发商的无赖行为。

     正如大家看到的那样，现在房子已经延期交房已经好久，最早一批应该是2013年4月交房，开发商承诺的延期交房的日期，2014年10月，2014年12月，2015年5月，2015年6月，2015年7月8月9月10月11月，没完没了了。大家业主难道被开发商像猴子一样耍？非常感谢这几个月来，好多业主参加了维#权活动，奉贤区副区长也过问了此事，也迫使开发商打印的业主起草的补充协议。但是这还远远不够，我们业主是弱势群体，好多事与愿违，很难去真正的和开发商维#权，希望大家能够团结一致，尽其所能，一定要争取大家权#益。尽早交房，以及合理补偿违约金。

     在此经各位业主讨论，决定在2015年11月15日10点在售楼处，发起一场维￥权行动。开发商已经口头承诺好多次每月底交房，每次让业主失望，这已经是业主的底线了。希望大家为了自己的房子，为了自己的利益，能够参与进来！！！

致嘉业海悦开发商

第一 合同条款

根据条款

第九条 甲方不得擅自变更已经与乙方约定的小区平面布局(如合同附件六),确需变更的应 当征得乙方书面同意.

甲方末征得乙方同意变更小区的平面布局,乙方有权要求甲方恢复

8号楼原设计为酒店式公寓,目前业主末得到任何书面通知,改为住宅楼进行销售,小区人口

密度大幅增加一倍左右,公共资源与购买时宣传不符.

第二 目前施工现场发现

1、小区原规划中的水景不见了，小池塘清澈的水面上漂浮着碧绿的荷叶，倒映着蓝天白 云，鱼儿游业游去的美好水景只能成为梦景了，与购买时宣传严重不符，业主未得到 任何书面通知，开发商擅自更改小区布局,已严重损害到业主的切身利益!!1

购买时给出的效果模型

8 月 2 号业主聚会考察发现

2、8号楼原设计为酒店式公寓,目前业主末得到任何书面通知,改为住宅楼进行销售,小

区人口密度大幅增加一倍左右,人均公共资源与购买时宣传不符.

如:目前人均一户一个车位都不到，与宣传的户均1.25 个车位严重不符, 户均只有 0.72 个车位,无法满足使用需求.

高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐

中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。频繁的的使用 会加剧这些设施的老化,严重损坏到了业主切身利益!!!!!

第三 维权到底

请嘉凯城速招开业主见面会,给出让业主满 意的答复!!

我们将维权到底!!!

嘉凯城(000918)不能给我个合理的说法,我们就找奉贤政府,奉贤政府不给我们个说法我们找市政府,总之,没 有说法永不罢休！！！

顶楼主！原开发规划中水景不见了，那么原物业费中所包含的水景处理费是不是也该取消呢？

        物业费降到1.5更合理吧！

轻松装修上轻松装